Projektledare Fredrik Jarl, Åse Ringborg, marknadsföringsansvarig och Thomas Gustafsson, uthyrningsansvarig för fastighetsbolaget Gamlebros räkning visar runt i Yllefabriken där bostadsrätterna mot vattnet och Strömparken är mest färdiga.
– Bostadsrätterna är slutsålda och nu släppte vi hyresrätterna i måndags, säger Åse Ringborg.
Vid rundvandringen börjar vi i bostadsrättsdelen. Runt om oss i huset pågår hela tiden byggarbete. 120 personer arbetar just nu i byggnaden.
– Det är fyra våningsplan med bostäder, och så blir det två våningsplan med kontorslokaler, berättar Thomas Gustafsson.
På det översta planet är det lite lägre i tak, men fina ljusinsläpp från takfönster.
På våningsplanen under är det högre i tak, nästan fyra meter. Det blir en mix mellan gammalt och nytt.
– Vi försöker behålla så mycket industrikaraktär som möjligt. Allt från takbjälkar till befintliga väggar, för att få lite ruff-känsla, säger Fredrik Jarl.
Rundturen har kommit till den största lägenheten i Yllefabriken, en bostadsrätt på 135 kvadratmeter, en femma, som kostar 4,5 miljoner kronor.
En vägg med tegel och puts har sparats, målats vit, medan andra väggar är nya.
När de 53 bostadsrätterna släpptes sålde de snabbt slut.
Medan bostadsrätterna har utsikt mot Strömparken har hyresrätterna utsikt mot Gamlebro, gården och Garvaregatan. Totalt finns det 57 hyreslägenheter om 30-125 kvadratmeter med 1-4 rum och kök.
När rundturen kommer till hyresdelen har omgörningen inte kommit lika långt ännu. Än återstår det att dela av de stora ytorna i lägenheter. Nya vackra fönster med lite gammaldags industrikänsla har kommit upp mot Garvaregatan, med vy mot parkeringshuset.
Hyran för en etta ligger runt 7 000 kronor medan den dyraste hyresrätten, en fyra, ligger på 17 000 kronor.
– Merparten av lägenheterna ligger mellan 10 000 och 13 000 kronor, säger Thomas Gustafsson.
– Det här är ett premiumboende, ett boende i ett fantastiskt bra läge, med hög kvalitet.
Hittills har man fått in 400 intresseanmälningar.
– Det ramlar in hundra om dagen nu. Vi har ett jättestort intresse, säger Thomas Gustafsson.
När anmälningsperioden är slut, den 23 maj, kommer en turordning att lottas fram. Det är alltså inte först till kvarn som gäller.
– Uthyrning kommer säkert att pågå hela sommaren.
I etapp två av Yllefabriken, med nybyggnation av bland annat ett trettonvåningshus, blir det ytterligare 50 lägenheter.