Hyresbostäder bygger nytt i Skärblacka

I det kommunala bostadsbolagets Hyresbostäders intressegrupp finns 40 000 personer. Av dem går 9 000 aktivt in och anmäler sitt intresse för en specifik bostad, berättar marknadschef Lars Löfgren:

– För varje dag man står får man köpoäng. Och den dagen man behöver är bostad, är det bra att ha poäng. Det kostar ju inget, så många väljer att vara med.

Det är också genom kön som man sett att det finns ett intresse av att bo i Skärblacka. I dag behöver man ha samlat poäng i mellan 2,5 och 3 år för att få en bostad där. Dessutom visar undersökningar som Hyresbostäder gjort att Skärblacka har ett högt attraktionsvärde; flera vill flytta hit och flera vill flytta inom orten.

– Det talar om att det finns en efterfrågan, säger Lars Löfgren.

Men medan allt fler vill bo i ytterområdena, är det svårt att bo kvar när villan och tomten blir för stor och man söker sig efter ett annat boende. Ofta saknas nämligen andra typer av boendeformer, som lägenheter. 

För ett par veckor sedan aviserade Hyresbostäder att man snart sätter spaden i backen för att skapa 30 nya lägenheter i Skärblacka tillsammans med entreprenören BoKlok. Det blir ettor, tvåor och treor i tre hus med två våningar vardera. Nyproduktion genererar generellt dyrare hyror än i det befintliga beståndet, men genom den lösning man nu kommit fram till, hålls hyrorna nere, menar Lars Löfgren.

– Vi har hittat en lösning där vi kan bygga till en lägre kostnad, som leder till en lägre hyra, säger han och beskriver hur Hyresbostäder tecknat avtal med BoKlok, som ramupphandlats till fast pris och som bygger standardhus i trä. 

Detta gör att Hyresbostäder kan ansöka om investeringsstöd. Dessutom äger Hyresbostäder tomten, där detaljplanen också tillåter bostäder i två våningar, något som stått där tidigare. 

För den som är intresserad av en lägenhet, går det bra att anmäla sitt intresse redan nu. Efter nyår, när bygget startar, börjar Hyresbostäder också arbeta med intresseanmälningarna.

– Det är kanske ett hundratal som redan hört av sig. Vi lottar ut 75 procent av lägenheterna, och tar 25 procent från kön.

Anledningen till den uppdelningen är att många har köpoäng och att det därför blir väldigt svårt för de som kommer utifrån, eller för unga, att få en lägenhet.

– Men de som har poäng har ju två chanser at få en lägenhet, både genom lottning och sina köpoäng. Vi tycker att det känns rättvist, säger Lars Löfgren.