Enligt en ny sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har det genomsnittliga värdet på villor i Östergötland ökat mer än dubbelt så mycket som Stockholmsbörsen sedan millennieskiftet.
Villapriserna i Östergötland har stigit med hela 335 procent medan börsindex stigit med 139 procent. Som jämförelse ökade lönerna i Sverige med 83 procent mellan åren 2000–2021.
– Även om bostadspriserna i Sverige tillhör de i världen som fallit mest det senaste året har många som ägt sin bostad länge haft en väldigt stor värdeuppgång. Den som ska köpa en bostad bör tänka långsiktigt, låta behoven styra och inte köpa i spekulationssyfte, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
I landet som helhet har villapriserna ökat med i genomsnitt 302 procent. Största prisökningarna har gjorts på Gotland, i Jönköping, Halland och i Stockholms län medan Västernorrland, Blekinge och Kalmar län har haft den lägsta tillväxten.
– Det tuffa ekonomiska läget kommer att fortsätta under 2023, men det finns signaler om att vi snart närmar oss toppen av räntehöjningar och inflation. I storstäderna verkar den värsta oron ha avtagit, vilket brukar vara en signal om att bostadsmarknaden i landet återhämtar sig, fortsätter Marcus Svanberg.
Den genomsnittliga löneökningen de senaste tjugo åren har givit betydligt mindre i plånboken än både börsen och bostadsmarknaden. Under perioden 2000–2021 ökade medianlönen i Sverige med 83 procent.