Under 2023 har priserna på både bostadsrätter och villor i Östergötland sjunkit med 2 procent. Under 2024 väntas bostadsmarknaden i Sverige vända uppåt, och redan under sista kvartalet 2023 ökade antalet villaförsäljningar i Östergötland med hela 19 procent.
Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Förra året var ekonomiskt tufft för många bostadsägare och antalet bostadsförsäljningar minskade kraftigt inledningsvis. I spåkulan för 2024 ser vi fler bostadsaffärer och att priserna skulle kunna börja vända uppåt igen efter sommaren. När Riksbanken sänker räntan kommer det att få en positiv effekt, med ökad köpkraft och ett större intresse för att byta bostad, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Det senaste året har priserna på både bostadsrätter och villor i Östergötland sjunkit med 2 procent. Fritidshuspriserna i Östergötland har sjunkit med 14 procent på årsbasis, att jämföra med 6 procents minskning i landet.
– Det finns risk att priserna på bostadsrätter sjunker på många platser under inledningen av 2024. Utbudet är fortsatt högt och många bostadsrättsföreningar har ännu inte höjt månadsavgifterna lika mycket som deras räntekostnader ökat, säger Marcus Svanberg.
Prognosen är dock att räntan sänks redan till sommaren och att bostadsköparnas starka övertag då minskar.
– Även om många hushåll har en hårt pressad privatekonomi finns ett uppdämt flyttbehov, säger Marcus Svanberg.