Tingsrätten mot Norra Promenaden har högst prio. Därefter kommer p-huset, eller mobilitetshuset, mot Packhusgatan, och sedan bostäder.
Som Folkbladet tidigare berättat ska den nya tingsrätten ligga i kvarteret Skepparen vid Packhusrondellen.
Det planförslag som tagits fram – och som är ute på samråd till den 15 oktober – innebär att det byggs en ny tingsrätt mot Norra Promenaden och ett nytt bostadskvarter och ett mobilitetshus med parkeringsplatser för både cyklar och bilar närmast Comfort hotell.
På samhällsplaneringsnämnden den 13 oktober ska det tas beslut om en markanvisning till Serneke, som ska bygga tingsrätten, på den norra delen, mot Norra Promenaden.
Den södra delen, för bostäder, kontor och mobilitetshus, kommer upp som ett informationsärende, för att politikerna ska kunna komma med synpunkter innan ett beslutsförslag om en markanvisningstävling, en arkitekttävling, där skrivs fram.
Kvarteret Skepparen, som avgränsas av Norra Promenaden, Packhusgatan, Slottsgatan och Orangerigatan, består i dag av en stor parkeringsplats med 250 parkeringar. I dag används den av de som arbetar i Presidenten och av pendlare. Ett krav är att det nya mobilitetshuset ska ha minst 250 parkeringsplatser. Bostäder och mobilitetshus kan komma att byggas ihop.
– Vi vill gärna se att man gör det på ett bra och spännande sätt, säger Karl Braune, mark- och exploateringsingenjör.
Hur mycket parkeringsbehovet ökar med tingsrätten, med sin närhet till järnvägstationen, är oklart. Pendlare kan hänvisas till andra pendlarparkeringar.
Tingsrätten kommer att uppföras av Serneke som utsågs som vinnare av Domstolsverket 2018. Kommunen har godkänt platsen.
Den nya moderna tingsrätten ska stå inflyttningsklar sommaren 2023.
Kvarterets läge, intill Norra Promenaden och Packhusgatan med mycket genomgående trafik, kräver hög kvalitet på den arkitektoniska utformningen. Bygglovshandlingar ska därför godkännas av stadsarkitekten innan inlämning till bygglov.
Den skiss som ÅWL Arkitekter har presenterat är i stort så tingsrätten ska se ut.
– Det som vi har gjort från tävlingen det är att när Serneke ihop med ÅWL lämnade in det här förslaget så hade de lagt tingsrätten mitt i kvarteret – vi har bara vridit den 45 grader och flyttat upp den mot Norra Promenaden.
Byggnaden har blivit lite smalare, men formen och det arkitektoniska är fortfarande intakt.
Tingsrätten ska stå inflyttningsklar sommaren 2023. Detaljplanen siktar man på ska bli antagen i maj 2021. 2022 kanske den södra delen kan komma i gång.