Storsatsning i industrilandskapet
Kongress- och konsertverksamheten i Louis De Geer kan få ett jättelyft.Stora pengar ska skakas fram till en satsning i stor skala, där den s k Hangaren mittemot Värmekyrkan byggs om till konsert- och kongresshall också den. Med plats för ca 610 personer.- Det här ska bli en anläggning av yppersta klass, säger kommunstyrelsens ordförande Mattias Ottosson.
- Att göra inget är inte något alternativ, hävdar Holmenbyggarnas VD Roger Ekström.
Foto: Fotograf saknas!
På sin andra sida vetter Hangaren mot Holmentorget och Värmekyrkan. Från torget blir också den nya glasade entrén, som ska byggas till. Även längs Kvarngatan blir det tillbyggnad, över nedfarten till det underjordiska garaget och fram till p-platsen ovan jord.
Som kommundirektör Björn Johansson beskrev saken på en välbesökt presskonferens i Hangaren på måndagen så handlar det nu om, ifall man ska agera defensivt eller offensivt.
Ska satsas
- Men Louis De Geer är en anläggning som sticker ut i konferens-Sverige. När vi nu har ett så starkt koncept har vi bestämt oss för att satsa i stället för att backa.
Liksom i själva Louis De Geer har här varit pappersmaskinhall, med världens största pappersmaskin PM1 igång här ända från 1931 och fram till 1985, i samband med att Holmens Bruk slog igen sin stadsfabrik.
Fabrikskänslan ska tas tillvara i den blivande konsert- och kongresshallen. Publikkapaciteten ska bli ungefär halva De Geerhallens, ca 610 åskådare ska kunna samlas i Hangaren. Måltider ska kunna serveras i foajén även här.
I grannhuset till Louis De Geer, det med bl a restaurang Guskelov, ska vidare Holmenbyggarna bygga om nedre våningsplanet till konferenslokaler som förbinds med konserthuset. Även detta ingår i konceptet.
Två möjligheter
Sedan Holmenbyggarna (Lundbergs) byggt om Hangaren samt, i mindre mån, Värmekyrkan för 70-80 milj kr ska dessa säljas till ett nytt bolag för 100-110 milj kr. I det bolaget, som i varje fall till en början blir kommunägt, ska också Louis De Geer (idag ägt av kommunen) ingå.
Sedan finns två möjligheter. Antingen behåller kommunen bolaget, eller också säljs det till någon finansiell sammanslutning. Samtidigt som kommunen då behåller hela styrningen av driften.
Skillnaden i ekonomiska termer är, enligt Björn Johansson, att om bolaget behålls kostar det kommunen mindre men ett stort kapital måste då låsas. Om bolaget däremot säljs blir årliga kostnaden för kommunen större, men i gengäld behåller man det egna kapitalet.
- Båda alternativen kommer att läggas fram för kommunfullmäktige, som får ta ett principbeslut, säger Björn Johansson.
Enkel match
Om kommunen vill sälja fastighetsbolaget så är det, enligt kommundirektören, en enkel match att åstadkomma.
- Jag vet flera som skulle höra av sig i redan i morgon. Det finns mycket pengar i Sverige. ..
Om fastighetsbolaget säljs kommer kommunen att "blockhyra" anläggningen och sedan, genom något lämpligt bolag, svara för uthyrningen. Som måste inbringa stora pengar, om satsningen ska kunna fås att gå ihop.
Björn Johansson påpekar, att med det här konceptet hamnar verksamheten på en helt annan nivå än idag. En annan skillnad blir, att Symfoniorkestern själv får betala hyran, som kommunen idag står för. I fortsättningen får orkestern ett så att säga totalt anslag, som man då får använda på bästa sätt.
Kommunstyrelsens ordförande Mattias Ottosson är klart vunnen för de nya idéerna.
- Det här är en utveckling av Louis De Geer, som kommer att bli i yppersta klass i Sverige. Symfoniorkestern drar många människor till Norrköping, vi ligger ju också bra till nära Stockholm. Många kommer att vilja förlägga sina konferenser hit.
Har konkurrens
Enligt både Björn Johansson och Mattias Ottosson ska nya Louis De Geer inte behöva kosta kommunen mer än de årliga 25 milj kr, som man redan idag betalar.
Men det förutsätter förstås, att uthyrningarna går som man hoppas. Helt riskfritt är det inte.
Norrköping är inte ensamt om att satsa på konferenser, det gör t ex även Örebro, Jönköping, Västerås och Uppsala. Det kommer, som kommundirektören uttrycker saken, "att krävas mycket fotarbete".
Efter fullmäktigebeslutet, som man räknar med ska kunna tas i december, behöver sedan såväl bygge som kundvärvning komma igång i april-maj nästa år. Siktet är inställt på invigning i september 2006.
<span class=Rub1>- Enbart plus i det här förslaget
<span class=Ing><B>NORRKÖPING
- Jag ser enbart plus, och inget minus alls, med det här förslaget, säger en påtagligt glad Hans Barksjö, VD för Symfoniorkestern.
- Vi kommer att få helt nya möjligheter nu.</B>
Om konceptet går igenom kommer Louis De Geer att ha betydligt fler lokaler att laborera med. Man kommer att kunna hålla kongresser, även om Symfoniorkestern samtidigt har konsert.
Man kan tänka sig konferensarrangörer som bjuder sina deltagare på en konsert med en av landets bästa symfoniorkestrar. Eller, i så fall billigt och bra, kanske övervara en repetition.
Då behöver inte längre det ena evenemanget stå i vägen för det andra, tvärtom kan de komplettera varandra.
Fullgod ersättare
Barksjö tar för givet att De Geerhallen också i fortsättningen kommer att vara orkesterns primära repetitionslokal.
Men när den är upptagen av annat kommer man att ha en närbelägen och tillika fullgod ersättare i Hangaren, dit en underjordisk gång ska leda.
När Holmenbyggarna nu bygger om ska det ske medvetet utifrån akustiska behov. Samme akustikexpert, Jan-Inge Gustavsson, som var med och utformade De Geer-hallen är redan anlitad också för Hangaren.
Man kan också mycket väl tänka sig vissa SON-konserter förlagda just till Hangaren, som passar finfint för t ex barockmusik för mindre ensembler, kammarmusik osv. Kanske också lite smalare saker, där det är på alla sätt bättre med en full Hangaren än en halvfull De Geerhallen.
Fler glädjebud
Barksjö har haft en hel del att glädjas åt på sistone. Den uppräkning av pensionerna, som staten tidigare pålagt sceninstitutionerna, ska nu lyftas från dessa och i stället ombesörjas av staten. Det var ett av de allra första beskeden från nye finansministern Pär Nuder.
Därmed sparar Symfoniorkestern på ett bräde in 1,5 välbehövliga miljoner per år.
- En stor lättnad, säger Barksjö.
<span class=Rub1>Pusselbitarna faller på plats
<span class=Ing><B>NORRKÖPING
För Peter Whass, VD för Fastighets AB Lundberg, faller nu ännu en pusselbit på plats.
Det ena har gett det andra på gamla Holmenområdet. Nu kan det vara dags för Lundbergs att fundera över de obebyggda slänterna mellan Kvarngatan och S:t Persgatan.</B>
Det har, kan Whass konstatera, gått steg för steg.
- För sex år sedan, var det väl, utformade vi Holmentorget. Efter det har Campus har växt till och Louis De Geer har växt ur sina lokaler.
Upprustningen av Hangaren framstår som ett logiskt steg, och med det är också nästan hela pusslet med gamla Holmen-området färdiglagt. Med något undantag, fortfarande finns t ex en ledig tomt längs Kvarngatan invid Hangaren.
På andra sidan Kvarngatan ligger så slänterna nerifrån S:t Persgatan, som i 40 års tid legat där allt mer skräpiga i väntan på bättre tider.
- Om det här projektet går bra och vi får tillväxt i Norrköping blir det området bra till centrala bostäder, säger Whass. Det där kommer vi att titta på.
Att peka ut vilka som ska ha äran av det här nya förslaget blir förstås lätt lite orättvist. Men enligt vad vi uppsnappar så satt Symfoniorkesterns VD Hans Barksjö och Destination Norrköpings VD Annika Altnäs där en dag och diskuterade framtid. De kom då fram till något, som som starkt liknade det nu aktuella förslaget.
Gamla planer
Holmenbyggarnas VD Roger Ekström kopplades in och såg ett utmärkt tillfälle att damma av vissa gamla planer och skisser, som fanns redan på 80-talet men som det då saknades finansiella möjligheter att genomföra.
Ekström tror helhjärtat på det nya konceptet.
- Ja, och vilket är egentligen alternativet? Att låta det förbli som det är? Men det går faktiskt inte, utan här måste det satsas!
Så jobbar vi med nyheter