Hela området är 38 hektar stort och innefattar också den nya skolan, Kungsängsskolan, som håller på att byggas utmed Kungsängsleden. Resten av området ska fyllas med företag inom lätt industri, bland annat byggföretag, bilhallar, solcellsföretag och en gymgrossist.
– Just nu håller vi på med att bygga gator, gång- och cykelvägar, grönytor och dra VA-ledningar, säger Johanna Morgan, projektsamordnare.
Utmed 209:an har man en tid kunnat se febril aktivitet och Mikael Carlstedt, arbetsledare, säger att arbetet rullar på enligt tidsplan.
– Uppe vid skolan är det tänkt att vägarna ska vara klara till efter årsskiftet. Men det beror lite på väder och vind. Vi jobbar ju på gammal åkermark så det blir lätt lerigt och då tar det lite längre tid, säger han.
Underlaget skapar utmaningar i arbetet, och har också påverkat hur stora tomterna blir.
– Vi kan inte belasta marken med hur stora byggnader som helst. Därför är det mer småindustri här. Vi har någon större tomt utmed Arkösundsvägen men annars ligger de på mellan 2 000 och 10 000 kvadrat, det är inte de här gigantiska tomterna, säger Daniella Aman.
I stort sett alla 33 tomter är det skrivet optionsavtal på. Det innebär att företagen har betalat en summa för att ha ensamrätt på tomten, vilken sen räknas av från slutsumman. Några tomter ska det dock utlysas en marktilldelningstävling om.
– Det är efterfrågat mycket företagshotell och då är det svårt att välja ut en aktör som ska få bygga. Så då utlyser vi en tävling där vi tittar på pris och arkitektur, säger Daniella Aman.
Generellt är det stor efterfrågan på tomter i området.
Vad är det som lockar med platsen?
– Dels är det att kommunen historiskt sett inte har så mycket tomter, och det här blir ju ett helt nytt område där man ser sin chans att bygga det optimala för sitt ändamål. Sen är det nära till att komma ut på de större vägarna vilket är bra vid olika transporter.
– Det är också relativ centralt för att vara ett industriområde.
Inne i en av byggbodarna sitter en karta över området. Den är så stort att de inte får plats över väggen. I verkligheten sträcker sig området från Kungsängsleden ända fram till husen innan Lundbykorset. Sommaren 2024 är det tänkt att spaden ska sättas i marken för de första byggnaderna.