Butik efter butik har slagit igen på Spiralens övre plan. Senast att lämna den "döende" våningen var Levi´s store. Kvar finns bara Greencha, BikBok och Kappahl. Vissa av de tomma lokalerna har dessutom stått tomma i dryga två år.
Samtidigt, ett par hundra meter därifrån, satsas det rejält på nya butiks- och cafélokaler i botten av Transportstyrelsens nya komplex.
Roger Ekström, informations chef på Lundbergs som äger Spiralen-husen och Linden, bekräftar att man har problem att hitta nya intressanta verksamheter till plan två.
Tre spår
- Skulle en lokal på nedre plan bli tom skulle vi kunna hyra ut den direkt, säger Roger Ekström.
Logiskt förvisso, men ytan ovan gapar ändå tom. Lundbergs hoppas nu att någon av deras påbörjade skisser sedan ett år tillbaka kan bli verkligheten som fyller igen hålen.
- Det finns tre möjliga spår. Det första är att en hyresgäst tar hela ytan, säger Roger Ekström.
Visionen är alltså att rulltrappan som går över Lindahls och upp blir en entré till en butik på 1000 kvadratmeter.
Tanken är dock att BikBok och Kappahl ska kunna ligga kvar. Förslaget är det som Ekström håller mest på.
- Alternativ två är att göra entrébutiker på nedre plan och en trappa upp till själva butiken på andra våningen, säger Ekström.
Det tredje förslaget är att behålla det som det är i dag med flera mindre affärer.
"Inget alternativ"
Alternativ tre är dock det förslag som snabbast kan ge liv till övervåningen igen.
- Småbutiker skulle vi kunna ha inom tre, fyra månader. De andra två förslagen kan vara klart till jul, säger Ekström.
Klart är i alla fall att det ska fortsätta bedrivas handel där.
- Det finns inget annat alternativ, säger Ekström.
Men faktumet kvarstå.
- Aktörerna kommer inte till oss, säger Ekström.
Så istället har man själv börjat jaga koncept som ska återuppliva plan två.
- Vi för diskussioner med ett par olika intressenter. Inga finns i stan sedan tidigare, avslöjar Ekström och fortsätter.
- Det finns en försiktighet att etablera sig i Norrköping, man vill se var allt landar först.
Vilket kan översättas till att man vill ta pulsen på resultatet av hur city kommer påverkas av Hageby centrums och Ingelstas nysatsning innan man sätter en kråka på ett kontrakt i city.
Och Ekström menar att det är just Hageby och Ingelsta adderat med den förra lågkonjunkturen som är den direkta orsaken till "spökvåningen" i Spiralen.