För några veckor sedan kunde Folkbladet berätta att Hyresgästföreningens förhandlingar först strandat med Heimstaden, och sedan även med Fastighetsägarna, som företräder privata fastighetsägare i stan. Patrik Hall, vd på Heimstaden, lät uppgiven:
– När alla andra kostnader ökar, som exempelvis våra anställdas löner, så undrar jag hur man ska få det att gå ihop om vi bara höjer hyrorna med 0,4 procent?
0,4 procent var nämligen Hyresgästföreningens bud. Patrik Hall ville knappt kalla förhandlingen för någon förhandling.
– Man kan väl egentligen säga att vi förhandlat med oss själva sedan november eftersom Hyresgästföreningen hela tiden stått fast vid sitt förslag på 0,4 procents höjning, sade han.
Björn Johansson på Hyresgästföreningen Sydost tyckte dock att man hade förhandlat:
– Vi har också vandrat. Från 0,4 till 0,5. Det är vad höjer med om man tittar på rikssnittet.
2 000 hyresgäster hotades nu att skickas till hyresnämnden. Något som varken Heimstaden eller Hyresgästföreningen ville. Förra veckan återupptogs förhandlingarna, vilka slutade på en höjning med 1,2 procent.
– Egentligen blir det 0,9 procent på årsbasis eftersom den nya hyran börjar att gälla den första april. Vi stod ju en bit ifrån varandra, men vi lyckades nå fram, säger Björn Johansson som framhåller att Hyresgästföreningen även fick med sig att Heimstaden ska börja diskutera en kvarboenderabatt för de som bott länge.
Parterna ska även jobba för att samma dödläge inte ska behöva uppstå igen.
– Vi kom fram till en avsiktsförklaring där vi ska sätta oss och diskutera hur vi kan lägga upp förhandlingarna så att vi i möjligaste mån kan komma fram till ett avtal. Det är inte till glädje för någon att hamna i hyresnämnden och det blir osäkert för hyresgästen vad som gäller, säger han.
Heimstaden har skickat ut två olika hyresavier, en med den högre hyran och en med den lägre. De som valt att betala den högre får nu tillbaka mellanskillnaden, eftersom den nya, högre hyran, först börjar gälla från och med april.
Förhandlingarna med Fastighetsägarna är fortfarande strandade, men efter att det varit tyst parterna emellan har en dialog inletts.
– Men vilka nivåer vi pratar om är jag inte beredd att diskutera i tidningen, säger Björn Johansson.
Men Fastighetsägarna har samma krav som Heimstaden på 1,2 procent?
– Det blir ju inte riktigt 1,2 procent, utan 0,9 på årsbasis. Plus en kvarboenderabatt. Vi får se hur det blir, säger Björn Johansson.
Andreas Sjöberg, marknadsområdeschef för Fastighetsägarna Mittnord, säger att man från deras sida står fast vid 1,2 procent.
– 1,2 procent från första februari är vårt slutbud. Vi har tömt alla våra argument, säger han och avslutar:
– De har ju uppenbarligen gjort den uppgörelsen med andra fastighetsägare i Norrköping, så då är vi inte så illa ute i vår bedömning.