År efter år vitsordas Norrköping för sitt goda samarbete i bostadssociala frågor. Det handlar dels om att skaffa fram lägenheter till hemlösa och utsatta människor, dels att hindra människor att bli avhysta. Och grunden ligger i ett gott klimat mellan kommunen och hyresvärdar, både privata och allmännyttan.
– Fastighetsägarna vill hjälpa Norrköping, de tycker att de här frågorna är viktiga. Man vill exempelvis inte ha hemlösa på gatorna, säger Kenneth Edström , bostadssamordnare i kommunen.
I bostadsbristens Norrköping exemplifierar han med att om en hyresvärd får fyra lediga lägenheter, så "får" kommunen två.
– Vi har lyckats få det företroendet och det är jättebra! Detta sker inte i andra städer, säger Kenneth Edström.
I andra städer, framför allt i storstadsregionerna, växer så kallade "social housing" fram, hus där enbart människor med social problematik bor.
– Det är ett modernt sätt att lösa frågan kring hemlösa. Kommunen köper eller hyr helt enkelt ett hus där de får bo, säger Kenneth Edström, som ser flera problem med konceptet:
– Dels ökar det segregationen, dels finns risken att man förstärker varandras destruktiva problem.
Han menar att scenariot skulle kunna vara, eller bli, detsamma i Norrköping, om inte samarbetet finns.
– Men som det ser ut nu bor människor med de här problemen i alla stadsdelar, vilket är bättre än att de bor på samma ställe.
Det andra perspektivet, att minska avhysningarna, syns inte minst i statistiken, där Norrköping toppar antalet yrkanden om avhysningar.
– Men genom det här samarbetet lyckas vi få ned antalet. Fastighetsägarna vill medverka till att människor bor kvar, menar Kenneth Edström.
Och nu går "Norrköpingsmodellen" på export. I fredags hölls ett möte med berörda parter i Norrköping och Fastighetsägarna Sverige från Stockholm.
– De ville komma ner och få en uppfattning om vilka mekanismer som gör oss unika. Riktigt kul! säger Kenneth Edström.
Under mötet fick de bland annat träffa en brukare, som kommit tillbaka efter ett missbruk, fastighetsägare och så kommunalråd Stjernkvist.