Till årsskiftet löper hyreskontraktet för restaurangen, som ligger i Småbåtshamnen, ut. Och då har kommunen, som äger fastigheten, valt att inte förlänga det.
– Vi har sagt upp det nio månader innan det löper ut, enligt alla regler, säger
Jonas Sivervik, handläggare på mark och exploatering på kommunen.
I handlingarna konstaterar kommunen en rad överträdelser mot gällande hyresavtal: stora mängder matrester och två lamparmaturer har slängts i kommunens soptunnor; någon har brutit loss ledningar vilket orsakat en vattenläcka; hyresgästen har eldat upp sopor, vilket utsatt hyresstället och omgivningen för mycket stor risk (detta ska ha påpekats från en granne, som fått svaret att ”så här gör jag hela tiden”); elinstallationer har utförts på ett icke fackmannamässigt sätt, det är allmänt skräpigt på tomten och när en elinstallatör kom till restaurangen en morgon låg en man och sov i kioskdelen, vilket fotograferades.
– Vi upplever helt enkelt inte att hyresgästen levt upp till hur en hyresgäst ska agera, summerar Jonas Sivervik.
Just nu förs samtal med hyresgästen, och båda parter har kopplat in juridiska ombud. Utöver de brister kommunen ser hos hyresgästen, finns andra, inte beslutsgrundande orsaker, till att kommunen agerar som man gör.
– Det finns planer på Lindö strand, där man vill ha en annan bebyggelsestruktur. Den lokal som finns i dag är inte så rolig. Tanken är eventuellt att riva den och bygga en ny i det nya hamncentrumet vid stranden. Men vi har inte landat i hur vi ska gå vidare än, säger Jonas Sivervik.
Mannen som driver restaurangen sedan flera år tillbaka, bestrider samtliga påståenden. När det gäller sopkärlen, menar han tvärtom att det är kommunen som olovligen använder hans sopkärl. Att han skulle ha eldat sopor är taget ur luften och de elinstallationer som gjorts har bara utförts av kommunens entreprenörer. När det gäller mannen som låg och sov var det en anställd som fått migrän och lagt sig för att vila. Hyresgästen tycker i stället det är tveksamt, ur ett integritetsperspektiv, att en av kommunens underleverantörer kan fota en sjuk, sovandes människa.
Hyresgästen motsätter sig kommunens uppsägning, men kräver en ersättning med minst ett års hyra och kostnader som han förlorar utöver det, om det ändå blir som kommunen vill. Saken ligger nu hos hyresnämnden.
– Vi har en dialog med kommunen om det här. Mer än så vill jag inte kommentera, säger hyresgästens advokat Andreas Bålfors.