Gamla Folkets Hus på väg att bli någonting helt annat
F d Folkets Hus, numera ägt av Klövern, är på väg att omvandlas till någonting helt annat.Nu är det inte längre fackföreningar, som det handlar om. Utan snarare sådant som administration för företag.- Vi siktar på en kommersiell fastighet, säger Klöverns enhetschef Ann de Jonge.
Gamla Folkets Hus, med nattklubben Otten. På den här sidan, mot Norra Promenaden till, planeras nu en ny entré. Vänd mot Resecentrum, som är så betydelsefullt i sammanhanget.Foto: Anita Kjellberg
Foto: Fotograf saknas!
Men tiden har blivit en annan, och Magnentus har visat vägen. Fyllt gamla sorgebarn som f d Druvan och f d Stora hotellet med blomstrande verksamheter, och ju rentav byggt till Storan.
För drygt ett år sedan togs så f d Folkets hus/Fackens hus över från Ateneum av fastighetsbolaget Klövern. Det var då en del av den större fastighetsaffär där också, och inte minst, ProNova ingick.
Passar in
Fastigheten har varit föremål för planering och sonderingar - och passar nu, av alla tecken att döma väl in i det koncept för området, som näringslivsdirektör Björn Persson skisserade på Handelsdagen i tisdags.
Han sa där, att olika företagsadministrationer nu visar intresse för den här delen av Norrköping. Det är, som han sade, "fler och fler som knackar på dörren".
För Persson blir första goda exemplet då Alstom, som ju flyttat hit sitt svenska huvudkontor och ingenjörskontor från Finspång. Till den av just Magnentus ombyggda gamla Pihlska flickskolan på andra sidan Norra Promenaden.
På närhåll finns ju också Presidenten, där Sjöfartsverket förut höll till och där det är en hel del outhyrt.
Nära till tåget
Den särskilda fördelen med det här området är närheten till Resecentrum; till bussarna och framför allt tågen. Något som då kommer att accentueras, när väl snabbtågen börjar rulla längs Ostlänken.
På andra sidan järnvägen ligger så Butängen, som på lite sikt ska få en helt annan användning och därvid också förbindas mer med centrala staden. Även här blir det ju mycket nära till Resecentrum.
- Jag är övertygad om att det kommer flera etableringar av samma slag som Alstom hit till området, sade Björn Persson.
Ann de Jonge kan också bekräfta, att Klöverns koncept för det framtida "Folkets Hus" (som ju kommer att heta något helt annat, men vad det blir har man ännu inte bestämt sig för) pekar åt just det hållet.
Ny entré
- I våra prospekt vänder vi oss till företag, som vill ha nära till kommunikationslinjer. Vi har också planer på att ta upp en ny entré mot Norra Promenaden, för att få direkt anknytning till Resecentrum.
Hon antyder att man har en del handfast på gång men avböjer att gå närmare in på saken.
Av fastighetens drygt 11.000 kvm är i dag inte mer än knappt hälften uthyrt. Flera fackföreningar har flyttat ur, några är dock kvar. Marieborgs folkhögskola hyr en del, socialdemokraterna finns kvar liksom Folksam, Norrköpings Föreningsarkiv samt några till.
Och så förstås restaurangen Hugo och nattklubben Otten. Där väl då den sistnämnda gör fastigheten mindre lämpad för bostadslägenheter än vad den annars skulle ha varit.
Måste renoveras
Innan gamla Folkets Hus kan gå över i sin nya era krävs dock omfattande renoveringar.
- Liksom vi gjorde med vår fastighet i kvarteret Svärdet vid Nya Torget. Det är verkligen inte bara att hyra ut, säger Ann de Jonge.
Kvarteret Svärdet, ja - där blir Klövern ju av med en stor hyresgäst, när Integrationsverket läggs ner vid halvårsskiftet. Men hyreskontraktet löper till hösten år 2009, och Klövern sitter alltså inte i sjön.
- Men vi hoppas förstås kunna hyra ut redan dessförinnan. Det är ju mycket roligare att ha fulla hus, säger Ann de Jonge.
Så jobbar vi med nyheter