I kvarteret Kopparhammaren vid Kungsgatan - S:t Persgatan, intill Industrilandskapet, bygger det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder i samarbete med Klövern Kopparhusen, med 157 bostäder, varav 120 för studenter, kontor, torg och restaurang. Här ska också gästande forskare kunna bo, med närheten till universitetet.
Det beskrivs som ett klimatsmart kvarter, där bygget ska vara klart år 2020.
Eon, som enligt regionchef Björn Persson ställer om till 100 procent förnybart eller återvunnet, har anlitat Björn Sundin, före detta kommunalråd i Örebro, numera vid en kommunikationsbyrå, för att lyfta en kommun som är ett gott exempel inom kommunal klimat- och energiomställning. Det blev Norrköping, vilket gläder kommunstyrelsens ordförande Lars Stjernkvist (S).
– Det är häftigt när någon kommer utifrån och säger att det här gör ni bra, säger Lars Stjernkvist.
– Det som byggs här är en del av en mer hållbar stad, säger Lars Stjernkvist.
Bakgrunden är att Norrköping för tre år sedan lånade 600 miljoner kronor inom ramen för gröna obligationer, pengar som investeras i klimatsmarta och energieffektiva projekt.
Det är effektiva system för återvinning, ledlampor i gatubelysningen, energieffektiva byggnader och spårvagnar.
– Kopparhusen är ett nytt stadskvarter på historisk mark, säger Magnus Blomqvist, fastighetsutvecklare vid Klövern, som står för de kommersiella ytorna i kvarteret.
Han talar om samverkan mellan Klövern och Hyresbostäder, länsstyrelsen och kommunen, utifrån hållbar samhällsbyggnad.
Ambitionsnivån är att klara miljömärkningen Miljöbyggnad Silver, med 25 procent lägre energianvändning. Det har med ljusinsläpp, isolering, materialval i väggar och tak och fönsterkvalitet att göra.
Dyrare material lönar sig i längden, och håller längre, säger Björn Sundin, engagerad i samhällsbyggnad. Över tid, 50 - 60 år, tjänar man på det, menar han.
– Det handlar om när man tar kostnaderna, och där är kommun-Sverige i bland lite kortsiktigt, säger Björn Sundin.
– Det är inte så att det som byggs i Sverige i dag byggs med de här ambitionsnivåerna, fortsätter han.
Lars Stjernkvist kallar projektet en plog i omställningsarbetet i Norrköping.
De tidigare planerade kopparfasaderna har fått kritik av miljöskäl. Enligt projektledare Maria Ekholm, Klövern, blir det inga kopparfasader, utan man tittar på andra alternativ.