Det av kommunen helägda bolaget Norra Staden Fastighetsutveckling i Norrköping har av Vulcania AB och Noss Invest AB köpt fastigheterna Vulkan 7 och Filaren 9 på södra Butängen.
Fastigheterna ligger längs med den nuvarande spårdragningen: Vulkan 7, med gamla industribyggnader vid Ingelstagatan, på andra sidan järnvägen från polishuset sett, och Filaren 9, i dag en bilfirma på Butängsgatan.
Totalt omfattar affären cirka 23 000 kvadratmeter lokaler för industri, kontor och verkstad på en total areal på cirka 45 000 kvadratmeter.
Kvarteret Vulkan innehåller Lyckorna, ett äldre industrilandskap med flera tegelbyggnader, där bland andra Vulcan och Noss drev sina verksamheter.
Två fastighetsaffärer har skett tidigare. 2015 köpte ett annat kommunalt bolag, Hyresbostäder, en fastighet i den norra delen av kvarteret Vulkan, upp mot Fredriksdalsgatan. Också Ica Fastigheter har köpt en mindre avstyckning i kvarteret.
– Det vi har köpt nu är resten, säger Kenneth Hagström, vd i Norra Staden Fastighetsutveckling.
Prislappen för bolaget där fastigheterna ingår vill han inte avslöja.
I dag är byggnaderna uthyrda till olika verksamheter. En dialog ska föras med hyresgästerna för att se hur framtiden ser ut för dem och om det finns behov av ometablering någon annanstans.
Affären omfattar strategiskt belägna fastigheter i stadsutvecklingsprojektet Butängen, inför höghastighetsjärnvägen Ostlänken.
– Vi jobbar med att utveckla innerstad i Butängen, parallellt med att Trafikverket ska bygga järnväg. På den här fastigheten kommer det sannolikt att bli både järnväg och nya stadskvarter, säger Kenneth Hagström om Vulkan 7.
Ska ni riva de gamla verkstäderna?
– Vissa kommer förmodligen att försvinna och vissa försöker vi behålla. Väldigt mycket beror det på var Trafikverket drar sin järnväg.
Säljaren Jon Wikdahl, vd i Vulcania och Noss Invest, säger i en kommentar till affären att han ser fram emot Ostlänken och det nya resecentret. Samtidigt:
– Eftersom kvarteret Vulkan har gamla anor där Mekaniska Verkstaden Vulcan, Harvester och Noss sammantaget har bedrivit verksamhet i över 140 år och byggnaderna där andas historia och har mycket karaktär så är det viktigt att man bevarar så mycket som möjligt för framtida generationer, säger han.