"Ni kan vara lugna"
Båda förvaltarna tror att Dunderbackens framtid är ljusare än på länge. - Hyresgästerna kan vara lugna, de kan nog till och med räkna med att få det bättre nu, säger Curt Ahnström, vd på Omniagruppen, som förvaltar fastighetsägarens ekonomi.
Hyresintäkterna används till den löpande driften på Dunderbacken. Det här innebär, enligt Curt Ahnström, att de boende till och med har chans att få det bättre, till exempel få finare grejer om något går sönder jämfört med innan rekonstruktionen.- Om det inte skulle hända något drastiskt, till exempel att hyresgästerna skulle flytta därifrån så tror jag på Dunderbackens framtid, säger Curt Ahnström.Även Jonas Bergstrand, avgående vd på Ericsson fastigheter AB, som en av de ansvariga på Effektiv fastighetsförvaltning, som har ansvaret för den tekniska förvaltningen, tror att läget på Dunderbacken kommer att ljusna efter rekonstruktionen.- Självklart finns det en risk att hyresgästerna drabbas men vi jobbar järnet för att allt ska bli bra, säger Jonas Bergstrand.Egen traktor
Bergstrand medger dock att det är lite komplicerat att förvalta fastigheter under rekonstruktion. Effektiv förvaltning måste nu vända sig till Omniagruppen som i sin tur tar kontakt med advokaten, som har hand om företagsrekonstruktionen, som måste godkänna inköp.När det gäller värme, snöskottning och renhållning lovar båda förvaltarna att det ska fungera som vanligt på Dunderbacken.- Vi har till och med köpt in en egen traktor, säger Jonas Bergstrand. Lägre köpeskilling
Rekonstruktionen pågår fram till mitten av maj. Om det inte har blivit någon lösning fram till dess kommer Dunderbacken att säljas. Curt Ahnström liknar detta med en konkurs.- Då får man räkna med en lite lägre köpeskilling. Men det kan också bli dyrare.Det är det här, gissar Ahnström, som fastighetsägare Magnus Ericsson på Ericsson fastigheter går och väntar på.Som Folkbladet berättade tidigare i veckan så har Magnus Ericsson i dagsläget inget med Dunderbacken att göra. Han har dragit sig ut förvaltningsbiten men han säger att han fortfarande är intresserad av att köpa fastigheterna på Dunderbacken.- Det finns inget juridiskt hinder för honom att köpa det, säger Curt Ahnström.
Företagsrekonstruktion: i ekonomin de förändringar av kapitalstrukturen som ett företag ofta tvingas till i en krissituation för att t ex komma till rätta med dålig lönsamhet. Med finansiell rekonstruktion avses nedskrivning av aktiekapitalet eller nyemission av aktie, obligation eller förlagsbevis. En industriell rekonstruktion innebär vanligen att vissa enheter (dotterbolag eller verksamhetsområden) avyttras eller att företaget fusioneras med ett annat företag.Källa: Nationalencyklopedin
Så jobbar vi med nyheter