Folkbladet berättade häromdagen om bostadsrättspriserna som i Östergötland gått ner med 1,3 procent de senaste tre månaderna. Under samma tid gick villapriserna ner med 3,4 procent – dock kan en viss stabilisering märkas enligt vissa bedömare.
Dessutom har priserna i länet sett över årsbasis stigit med 9,2 respektive 4,5 procent – siffror som följer rikstrenden. Störst har prissänkningen i början av året varit i storstäderna medan det handlar om mer modesta siffror på landsbygden.
I torsdags presenterade Nyhetsbyrån Siren siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) på hur stora vinsterna vid bostadsförsäljning i Sverige var för 2016. Det varierar naturligtvis väldigt mycket över landet: toppar listan gör Danderyd där den genomsnittliga vinsten för de som sålt sin bostad under 2016 är hela 1,4 miljoner kronor. Detta kan jämföras med jämtländska Ragunda där motsvarande siffra är 73 000 kronor.
– 2016 präglades till ganska stor del av införandet av amorteringskravet i juni, vilket gav effekter i form av en ökad aktivitet på bostadsmarknaden inför och en avmattning efter den 1 juni. Det var mest tydligt i Stockholm, säger Emma Persson, boendeekonom på den statliga banken SBAB, till Nyhetsbyrån Siren.
När det gäller Finspång är den genomsnittliga vinsten lägre än i övriga länet: den genomsnittliga bostadsförsäljaren i Finspång fick nöja sig med 364 366 kronor – detta kan jämföras med rikssnittet som är 575 720 kronor. Kapitalvinstens andel av säljarens totala inkomst var dock i Finspång endast 3,1 procent medan denna andel var högre i övriga kommuner i länet.
Medelvärdet för vinsten vid bostadsförsäljning i Norrköping under 2016 är 533 076 kronor medan den ligger på 543 727 kronor i Söderköping. Ännu mer tjänade man i Valdemarsvik: hela 595 084 kronor.
Men på allra senaste tiden har alltså priserna på bostadsmarknaden visat en vikande tendens
– Den senaste tiden har vi sett en viss inbromsning av bostadspriserna. Samtidigt ska man komma ihåg att räntorna förväntas vara låga ett tag till, svensk ekonomi är stark och människor har fortfarande behov av att köpa och sälja bostäder. Det talar för att bostadsmarknaden återhämtar sig en bit in på året. Men de kraftiga prisuppgångarna vi har sett under de senaste åren är nog över, säger Emma Persson.
Om man tittar på Östergötland i sin helhet toppar Kinda där den genomsnittlige bostadsförsäljaren tog hem en kapitalvinst på hela 1 199 909 kronor. Det innebär en tredjeplats bland alla landets kommuner.