Lapnar AB:s dotterbolag, Hårstorps Fastigheter i Finspång AB, tog nyligen över tre hyreshus på Bävervägen efter Magnus Lidén. Trots uppgifter om fukt- och mögelskador samt bristande skötsel och underhåll får hyrorna enligt Hyresgästföreningen höjas med elva procent.
Förhandlaren som gjorde uppgörelsen med Lidén arbetar inte längre kvar i föreningen.
– Enligt avtalet skulle lägenheterna upp till samma nivå som övriga lägenheter i området som Vallonbygden äger. Jag har föreslagit en bruksvärdering av bostäderna, där man går igenom vad fastigheterna innehåller, berättar Carina Johansson på Hyresgästföreningen.
Enligt hur hon tolkar avtalet ska hyrorna höjas med elva procent fram till 2017.
– Det är ett treårsavtal, men det står inte vilken nivå som gäller för år två och tre. Jag läser det på ett sätt, fastighetsägaren på ett annat sätt, säger Carina Johansson.
Amir Tork, styrelseledamot i Lapnar AB, tycker inte att det är professionellt när en hyresgästförening vill riva upp och förhandla om ett avtal.
– Vem ska hyresgästerna kunna lita på om inte avtalen gäller? Det är hyresgästföreningen som skrivit kontraktet med gamla fastighetsägaren. Det är oroväckande att de inte kan tolka sina egna avtal, säger Amir Tork.
När det gäller problemen med fuktskador och bristande skötsel påpekar han att detta ska åtgärdas.
– Vi har fått bekräftat av Magnus Lidén att renovering har påbörjats av lägenheterna. Om inte detta har gjorts måste vi agera. Jag har inte själv varit där utan hade tänkt åka dit när allt är klart.
– Vi ska göra olika satsningar i området, som PCB-sanering av husen och målningsarbeten av garagehusen. Arbeten som egentligen borde gjorts för länge sedan, säger Amir Tork.
Han understryker att enligt tidigare ägaren går hyrorna upp för att få rättvist värde i jämförelse med motsvarande hus som Vallonbygden äger på Hårstorpsområdet.
Carina Johansson berättar att hon får en del klagomål angående fastighetsskötseln i området.
– Ett bekymmer har varit att de som inte är nöjda inte har felanmält. Då är det svårt för mig, förklarar hon.
Amir Tork betonar att de ska göra vad de kan för att åtgärda diverse problem.
– Det har inget med gamla överenskommelsen att göra. Vår ambition är att ha en trivsam miljö för alla. Vi fokuserar på folk som har svårt att hyra lägenheter i form av bakgrund, diskriminering eller lägre inkomst, säger han.
Sedan tidigare har Lapnar cirka 80 lägenheter i Stockholm och Karlsborg och får nu ytterligare 45 i Finspång.
– Är det några fel är det vårt ansvar som ägare att försöka åtgärda detta på bästa möjliga sätt, konstaterar Amir Tork.