Norrköpings kommun söker nu företag som vill lämna anbud för marktilldelning. Det handlar om tre fastigheter i Björkalund: Foajén 1, Salongen 1 och Pjäsen 1.
När nu planerna för den nya stadsdelen söder om Vrinnevisjukhuset växer fram lyfter kommunen fram att den ska vara barnvänlig, och att det är ett boende nära city men ändå med skogen på nära håll.
Successivt kommer området att byggas ut med totalt över 400 nya bostäder i form av villor, parhus, kedjehus, radhus och lägenheter i flerbostadshus.
Det finns också möjligheter att komplettera området med en skola, affärer och annan service.
Hela området ägs till 72 procent av Fastighetsbolaget Strömstaden AB, helägt av Fastighets AB L E Lundberg och Norrköpings kommun som äger resterande 28 procent.
Den 1 januari 2016 beslutade namnberedningen att områdesnamnet skulle vara Björkalund, ett namn som är taget från ett torp som tidigare legat i anslutning till planområdet men som i dag är rivet. I Norrköping har kommunen som tradition att namnge nya områden efter äldre hus eller gårdar som funnits där tidigare.
Björkalund är ett av de första områdena i Norrköping där dagvattnet ska ledas via diken och dammar istället för i traditionellt ledningssystem.
I dag finns det ett dike, Vrinnevidiket, som går genom hela området och som mynnar ut i Ensjön. Diket ingår i Ensjöns sjösänkningsföretag som sträcker sig tillbaka till 1930-talet.
För att bygga ut hela området med bostäder och gator måste diket flyttas. Arbetet med den juridiska processen kring det väntas ta två år.
De första bostäderna i det nya området färdigställdes i november 2015. Det var Bovieran som har byggt 48 bostadsrätter för seniorer. Kommunen har uppfört ett särskilt boende för äldre vilket stod klart sommaren 2016. I samband med det färdigställdes en infartsgata till Bovieran, en cirkulationsplats på Gamla Övägen och nya gång- och cykelvägar som ansluts mot sjukhusområdet.
Genom att kulvertera en del av diket kan en etapp med 60 tomter som ägs av Lundbergs starta medan den juridiska processen pågår.
Utbyggnad av en lokalgata med gång- och cykelväg ska vara färdig 2017. Där, utmed huvudgatan, blir det tre byggrätter, som nu är aktuella i marktilldelningstävlingen. Det här blir också entrén till området.
Stadsplaneringsnämnden ska ta beslut om vinnarna den 13 december.
Kommunen premierar bolag som vill bygga i trä.