Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. För bostadsrätterna handlar det om en nedgång med 8,2 procent, medan villapriserna minskat med 6,0 procent under samma period.
Under hela 2018 sjönk priserna på bostadsrätter med 8,6 procent, medan villapriserna låg stilla.
– Det prisfall stora delar av landet såg i början av 2018 kompenserades av en återhämtning under hösten och vi ser nu en ökad stabilitet i priserna. Höjda räntor, amorteringskrav och konjunkturutvecklingen riskerar dock att göra prisutvecklingen ojämn framöver. Jag tror att 2019 blir köparnas år, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Han tror att det kommer att ta lite längre tid att få sin villa eller bostadsrätt såld under 2019.
– Precis som våren 2018 handlar det om att ha rätt förväntningar inför en bostadsaffär just nu. Säljarna behöver vara förberedda på att försäljningarna tar lite längre tid och att man kanske inte får lika höga slutpriser som vid pristoppen. Köparna kan kosta på sig att vara mer kräsna. Särskilt för den som är på jakt efter något större bostäder och köper med långsiktig horisont kan det vara ett gynnsamt läge för att göra en affär, säger han.
I landet i stort sjönk priserna på bostadsrätterna med 0,4 procent, medan priset på villor låg stilla. Under det senaste året sjönk priserna mest i Stockholms län, där villapriserna gick ner med 4,7 procent.