Information till våra läsare

Den 31 december 2024 är sista dagen som Folkbladet ges ut. Detta innebär att vår sajt inte längre kommer att uppdateras efter detta datum.

Vi vill tacka alla våra läsare för det stöd och engagemang ni har visat genom åren.

För er som vill fortsätta följa nyheter från Norrköping och Finspång hänvisar vi till NT.se, där ni hittar det senaste från regionen.

Tack för att ni varit en del av Folkbladets historia.

Ledare: Banken kan kan säga upp ditt huslån

Norrköping2007-11-06 00:05
Clas Wihlborg, Professor vid Handelshögskolan i Köpenhamn; Jan Thörnhammar, Advokat med inriktning på europarättsfrågor; Hans-Göran Björk, Journalist och författare;
Detta är en ledare. Folkbladets ledarsida är oberoende socialdemokratisk.
I dagarna har det kommit rapporter om att bostadspriserna är på väg ner igen. Då är det värt att påminna om 1990-talets fastighetskris. Den gången sade vissa banker upp lånen för många fastighetsägare just för att värdena hade minskat. Tyvärr har banken den rätten vilket gör att en vanlig svensk villaägare eller bostadsrättsinnehavare saknar besittningsrätt till sitt boende. Debatt
Med olika intensitet dyker frågan upp om en eventuell ny finansiell kris, likt den på 1990-talet. Det som kan komma att skilja en ny kris från tidigare finansiella kriser är att den riskerar att bli global vid till exempel plötslig brist på likviditet i finansmarknaderna. Därför måste vi lära från tidigare erfarenheter och i vart fall skydda medborgare från att hus, hem, företag och annan egendom som primärt inte är orsaken till härdsmältan, så att de inte dras med på eller mindre godtyckliga grunder. Så skedde förra gången.Vad vi vill påminna om är att även en helt klanderfri kredit kan sägas upp om banken behöver pengar. Det gäller också helt vanliga bolån till privatpersoner. Det innebär att även om du som privat ägare till en villa eller bostadsrätt har bundit räntan för tio år framåt, så kan banken med laglig rätt säga upp lånet till omedelbar betalning.Om man däremot bor i en hyresrätt har man ett i lagen stadgat skydd för sitt "hem", men ett motsvarande skydd saknas alltså så snart man har lånat pengar till villan eller bostadsrätten. Man måste onekligen fråga sig varför man som hyresgäst i en fastighet som ägs av en annan ska ha ett starkare skydd för sin bostad än om jag har lånat pengar av banken för att köpa min bostad i form av en villa eller bostadsrätt. Och dessutom investerat av egna sparade pengar.Alla avtal kan förvisso ensidigt sägas upp med en skälig uppsägningstid, men i alla avtalsförhållanden finns en lojalitetsplikt. Så länge man sköter sina skyldigheter enligt avtalet ska det inte finnas legala skäl att säga upp avtalet. Inom den finansiella sektorn gäller dock helt ensidiga regler, trots att banken kan ha varit både pådrivande och rådgivande när kreditavtalet ingicks. De allmänna lånevillkoren måste ses över och staten måste ge kredittagarna ett rimligt rättsskydd och ett fullgott egendomsskydd som inte tillåts bli äventyrat på godtyckliga grunder. Ett minimikrav är att en uppsägning av krediter måste kunna tillåtas bli prövad i en rättslig instans.Därför riktar vi frågan till den borgerliga regeringen. Kan den borgerliga regeringen svälja förtreten från 1990-talets kaos och se till att medborgare som fullföljer sin del i ett kreditavtal inte ska kunna ställas på bar backe på grund av en banks godtyckliga bedömning och agerande?
nn
Läs mer om
Norrköping