I slutet av 2020 låg marginalen på 1,50 procent, men nu har den fallit tillbaka till 1,44 procent, enligt Finansinspektionen.
Orsaken är att finansieringskostnaderna har ökat något, samtidigt som bolåneräntorna har minskat.
Finansinspektionen följer bankernas bruttomarginal och publicerar dem varje kvartal för att konsumenter ska kunna använda detta i förhandlingen med banken om sin bolåneränta.
Enligt Finansinspektionen finns det fortfarande förhandlingsutrymme om räntan, trots att bankernas marginal har fallit tillbaka något.
Finansinspektionen pekar också på vikten av att som konsument vara beredd att byta bank för att få ned sin ränta.