Det var i april 2015 som Fastighets AB Corallen etablerade sig i Norrköping genom en storaffär där man köpte omkring hälften av Ståhls kommersiella fastigheter – 13 stycken. Man äger nu dessa tillsammans med Heimstaden AB via fastighetsbolaget CORHEI.
– Corallen har velat in i Norrköping ett tag och varit intresserade av just de här fastigheterna i flera år, säger Cecilia Aldén, fastighetschef på Fastighets AB Corallen i Norrköping sedan den fjärde januari i år.
Nu går man vidare med en upprustning av Gamla Rådstugugatan som man vill se som en slags förlängning av Knäppingsborgskvarteren.
– Vår tanke är att fortsätta med den varma och mysiga känslan som finns i Knäppingsborg. Det blir ju inte så många butiker i den här fastigheten eftersom vi vill behålla karaktären men målet är att skapa ett flöde och att ingå i kvarteret. Helt enkelt att vara litet av ett hjärta i staden, säger Cecilia Aldén.
Redan nu är en hyresgäst klar – nämligen advokatfirman Glimstedt som kommer att flytta in på ett helt våningsplan en trappa upp. Den totala ytan som byggs om omfattar cirka 2 200 kvadratmeter – cirka en tredjedel av beståndet.
– Planen därefter är att blanda kontorshyresgäster med restaurang- och viss butiksverksamhet i den historiska fastigheten, säger Anders Granberg som är ansvarig projektledare på Corallen.
Upprustningen kommer att ske under året och beräknas vara klar till hösten.
– Glimstedts inflyttningsdag är 1 oktober, upplyser Cecilia Aldén som tillägger att upprustningen kommer att kosta drygt 40 miljoner kronor.
Fastighets AB Corallen menar att man kommer att fortsätta att satsa i Norrköping.
– Om våra mål uppnås kommer vi att vara dubbelt så stora som idag om fem år. Man kan säga att vi har tre ledstjärnor: långsiktighet, ständig tillväxt samt lokal förankring, säger Cecilia Aldén som tycker mycket om Norrköping som stad; hon bor i Linghem som ligger på lagom avstånd från länets två stora städeroch kan jämföra.
– Jag tror att Norrköping och Linköping kommer att vara väldigt lika i utbud och befolkning om några år, tjänstesektorn växer och staden utvecklas hela tiden.
Corallen har en option på att tidigast i slutet av året överta hela CORHEI:s fastighetsbestånd.