- Vi kommer bara delvis att stänga av Spinnrockens parkering under den arkeologiska utgrävningen och själva husbygget startar först när Lyckans kontorshus är klart kommande vår, förklarar Roger Ekström.
Hur stort blir bostadshuset?
- Totalt blir det cirka 120-130 lägenheter i huset, varav de flesta är två- och trerummare medan det kommer att finnas inslag av ett mindre antal en- och fyrrummare, säger han.
- Och det beror förstås på att vi bedömer behovet störst av medelstora lägenheter inne i Norrköpings city. Sedan kommer vi i källaren att ha ett stort parkeringsdäck, som kommer att finnas till för hyresgästerna i första hand.
Planerar ni även butiker i huset?
- Ja, det kommer att bli butikslokaler i den del som hamnar ut mot Olai Kyrkogata samt mot Hantverkaregatan. Så att det blir som en liten trevlig gata med skyltfönster, precis som i nya huset i kvarteret Lyckan.
Hur högt kommer huset att bli?
- Vi planerar för att det ska vara lika högt som huset i kvarteret Lyckan längs Hantverkaregatan och att vårt hus sedan trappar ner våning för våning ju närmare det kommer det snedställda huset vid Hötorget.
- Och det är precis de här planerna som arkitekterna håller på att jobba med just nu, hur de ska få det här nya huset att smälta in på bästa sätt i den nuvarande husmiljön.
- De här projekten i Lyckan och Spinnrocken ligger också rätt i vår strategi, där vi jobbar under devisen "Bygga mer stad i staden".
- Det vill säga först kontorshuset i Lyckan, med cirka 600 kommande arbetsplatser och sedan ett bostadshus innehållande cirka 120-130 lägenheter, för då har du både boende, kontor och shoppning, vilket gör att människor rör sig i de här kvarteren under en stor del av dygnet.
Hur ser tidsplanen ut för bostadshuset?
- Från och med 1 augusti startar de arkeologiska utgrävningarna av kvarteret Spinnrocken och under dessa grävningar kommer vi delvis att stänga av den parkeringsplats som finns där idag.
- Sedan räknar vi med byggstart i Spinnrocken så snart Lyckan är färdigbyggd, det vill säga under våren 2011 och att bostadshuset ska vara inflyttningsklart till julen 2012, säger Roger Ekström.
Centrumchefen Joakim Nättsjö, som basar över Linden och Spiralen, är inte orolig för parkeringsproblem under byggtiden för kvarteren Spinnrocken och Lyckan:
- Vi har ju fortfarande många parkeringsmöjligheter, som Spirans nyrenoverade parkeringshus, Ankarets parkeringshus och den stora uteparkeringen vid Spiralen.
- Men givetvis ser jag fram emot när Lyckans två nya undre parkeringsdäck öppnas bredvid Linden, under våren 2011, tillägger Joakim Nättsjö.
- Där blir det nämligen lika många parkeringsplatser inomhus, som det var tillsammans på Lyckans och Spinnrockens uteparkeringar tidigare.
Rakt in i Linden
- Dessutom kommer vi då också att få en ingång från parkeringsdäcken under Lyckan, rakt in i Linden utan att behöva gå upp till markplan och det känns ju som en klar positiv förbättring, när det gäller tillgängligheten mellan parkeringen och varuhusen.